Kategorie
- Biznes i usługi
- Przetargi, zamówienia
- Szukam Inwestora
- Współpraca
- Doradztwo
- Fotograficzne i ślubne
- Gastronomia
- Handel
- Komputery telekomunukacja
- Kredyty Pożyczki
- Księgowo Finansowe
- Muzyczne
- Ogrodnictwo Dekoracja
- Poligrafia Drukarstwo
- Reklama
- Remontowo Budowlane
- Sprzątanie Czyszczenie
- Transport
- Ubezpieczenia
- Windykacja / Dedektywi
- Zdrowie / Uroda
- Pozostałe
- Kupię, sprzedam, oddam
- Motoryzacja
- Nieruchomości
- Praca i nauka
- Turystyka
Pozostałe - Kupujemy udziały, skup współwłasności , skup udziałów
Kupujemy udziały, skup współwłasności , skup udziałów
| Osoba do kontaktu: | Marcin |
| Nazwa firmy: | Marcin |
| Telefon komórkowy: | 510-894-627 |
| Adres email: | |
| Strona www: | perlahouse.pl/skup-nieruchomosci/ |
Jeśli odziedziczyłeś spadek lub jesteś po rozwodzie i jesteś współwłaścicielem w nieruchomości to dobrze trafiłeś .
SKUPUJEMY UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH
- KAMIENICE
- DOMY
- MIESZKANIA
- LOKALE UŻYTKOWE
- DZIAŁKI
Kontakt :
Tel.510894627
Udziały w nieruchomościach odnoszą się do sytuacji, w której dana nieruchomość jest współwłasnością kilku osób lub podmiotów. Każdy z nich ma określony procentowy udział w prawie własności. Może to dotyczyć mieszkań, domów, gruntów czy budynków komercyjnych.
Główne aspekty udziałów w nieruchomościach:
1. Forma współwłasności:
* Współwłasność w częściach ułamkowych - każdy współwłaściciel ma określony udział (np. 50%, 25%), który może dowolnie zbyć.
* Współwłasność łączna - występuje głównie w przypadku małżeństw w ramach wspólności majątkowej. Nie można jej zbywać bez zgody drugiej strony.
2. Prawa i obowiązki współwłaścicieli:
* Każdy współwłaściciel ma prawo korzystać z nieruchomości w zakresie proporcjonalnym do swojego udziału.
* Współwłaściciele wspólnie ponoszą koszty utrzymania nieruchomości, takie jak podatki, remonty czy opłaty administracyjne.
3. Zarządzanie nieruchomością:
* Decyzje dotyczące nieruchomości podejmowane są wspólnie. Jeśli współwłaściciele nie są zgodni, konieczne może być skierowanie sprawy do sądu.
* Mniejszościowy udziałowiec ma ograniczoną możliwość narzucania swoich decyzji większości.
4. Zbycie udziałów:
* Udział można sprzedać. Inni współwłaściciele mają jednak prawo pierwokupu, co oznacza, że mogą nabyć udział przed osobami trzecimi na tych samych warunkach.
5. Zniesienie współwłasności:
* Współwłasność można znieść na drodze umowy (np. jeden współwłaściciel wykupuje udziały innych) lub sądownie (np. poprzez podział nieruchomości lub jej sprzedaż i podział środków).
Wady i zalety posiadania udziałów:
* Zalety: Możliwość współdzielenia kosztów zakupu i utrzymania, inwestycja z mniejszym kapitałem.
* Wady: Potencjalne konflikty między współwłaścicielami, ograniczone możliwości decyzyjne.
